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今日萧山4宗地出让,成交楼面价分别是……

今天上午,萧山一口气推出钱江世纪城、南部新城,以及萧山城区4宗涉宅用地。具体如下:

地块详情一览

钱江世纪城核心单元地块

成交楼面价31107元/㎡

钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块,北临亚运村,距离在建地铁6号线丰北站不到300米,起拍楼面价25200元/㎡,未来商品房精装限价45000元/㎡,持平于滨江·御虹府,但位置明显更优。

最后,经过29轮报价,由滨江集团以168516万元总价竞得,成交楼面价31107元/㎡,溢价率23.44%。

奥体博览中心单元地块

成交楼面价32688元/㎡

奥体博览中心单元BJ1701-11、13地块,紧邻奥体博览城,距离在建地铁6号线博览中心站约200米,起价同样25200元/㎡,精装限价47000元/㎡,与滨江·君品、滨江·嘉品持平。

经过35轮报价,由滨江集团以上限价340506万元总价竞得,成交楼面价32688元/㎡,自持5%。

湘湖北单元地块

成交楼面价17562元/㎡

湘湖北单元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地块(萧政储出【2020】34号)为商住用地,东至博奥路、南至山阴路、西至规划杜湖路、北至杜湖内河。

地块出让面积37265㎡,容积率不大于2.92,地上建筑面积108813㎡。地块需配建面积为3752㎡公租房、代建建筑面积9875㎡的邻里中心。

在经过14轮竞价后,由招商局地产以总价191101万元竞得湘北单元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地块,楼面价17562元/㎡,溢价率9.76%。

蜀山单元地块

成交楼面价17399元/㎡

蜀山单元XSCQ2701-27地块(萧政储出【2020】35号),为住宅用地,东至规划A21路,南至规划B22路,西至规划西河路,北至规划B26路。

经过28轮竞价,赞成以上限价110938万元竞得蜀山XSCQ2701-27地块,楼面价17399元/㎡,溢价率29.85%,自持比例6%。

在售价方面,35号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25300元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于27830元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。即,精装均价上限为28300元/㎡,基本与周边新房均价一致。


来源:钱塘会、钱报杭州房产

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